پیدا کردن خانه و همخانه در آمریکا
اگر یک تازه وارد به خاک آمریکا هستید و می خواهید برای خود مسکن یا آپارتمانی پیدا کنید لازم است با کلمات مرتبط با این بخش آشنا شوید. برای سهولت کار شما در این مطلب به این کلمات مهم و کلیدی پرداخته ایم:
در مکان های عمومی مثل کتابخانه های محلی، فروشگاه های مواد غذایی، و جاهایی که مردم روزانه تردد دارند به دنبال علایم “آپارتمان در دسترس”، “اجاره” باشید.
همچنین در بخش “تبلیغات طبقه بندی شده ی روزنامه ها “و یا ضمیمه نیازمندی های آنها؛ لیست خانه و آپارتمان اجاره ای یا خریدنی منطقه خود را جستجو کنید.
همچنین اگر مایلید املاک برایتان در آمریکا خانه پیدا کند می توانید شرایط خود را برای آنها از طریق” صفحات زرد “یا “مدیریت املاک” و “مسکن” ارجاع دهید تا آنها مطابق با بودجه و خواسته ی شما برایتان بهترین گزینه را انتخاب کنند. اگر در آن منطقه دوست یا همکاری یا اقوامی دارید می توانید درباره آپارتمان های موجود پرس و جو کنید.
امروزه در این زمینه سایت های اینترنتی فراوانی در حال فعالیت هستند که شما می توانید به آنهایی که معتبر و حرفه ای هستند مراجعه کنید.
شما می توانید ملک در ایالات متحده آمریکا خریداری کنید اما باید از نکاتی مطلع باشید مثل این مورد که اکثر صاحب خانه ها قبل از امضای قرارداد از شما کارت تامین اجتماعی یا گواهی حقوقی می خواهند معمولا ارائه آخرین فیش حقوقی دریافتی کفایت می کند.اگر هنوز شغلی ندارید و یا تمام پول مورد نیاز را تهیه نکرده اید کسی می تواند شما را ضمانت کند.
قرارداد خانه اجاره ای در آمریکا
قبل از امضای هر نوع قراردادی با صاحب خانه، از تمام قوانین و مقررات و شرایط مطلع شوید. مدت زمان اجاره چند وقت است؟ برای تخلیه خانه از چه مدت قبل باید باخبر باشید؟ مسئول تعمیرات چه کسی است؟آیا هزینه خدمات شهری به اجاره افزوده شده است؟
هزینه های اضافی مانند پول قبض های آب، برق، گاز و دفع زباله چه مقدار است؟چه کسی باید آن ها را پرداخت کند؟روی تمامی کلمات مندرج در قرارداد سخت گیر باشید و برای لزوم از یک همزبان کمک بگیرید.
خرید یک خانه در ایالات متحده آمریکا
شاید خرید یک خانه در آمریکا برای افراد زیادی رویا باشد. رویایی که قدمی به سمت آمریکایی شدن است. خانه خریدن علاوه بر مزیت های بسیاری که دارد باعث ایجاد مسئولیت زیادی هم می شود.قبل از نهایی کردن خرید با یک نماینده املاک تماس بگیرید و با او مشورت کنید. بسیاری از خانه هایی که خریداری می شود وام دارند که این مورد را هم با یک مشاور مالی از بانک مورد توجه قرار دهید.
در اولین قدم بعد از خرید خانه، اقدام برای بیمه ی مناسب منزل می باشد. بیمه ها انواع زیادی دارند؛ مثل بیمه آتش سوزی، بیمه ی سرقت، بیمه ی خسارات جوی. قبل از آن حتما با یک مشاور معتبر بیمه تماس بگیرید.
نکته: USCIS (خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده در آمریکا) را از آدرس جدید خود با خبر کنید.
پیدا کردن هم خانه در آمریکا
یکی از راه هایی که می تواند به کاهش هزینه ها در سال های اول مهاجرت به آمریکا منجر شود، هم خانه شدن است. علاوه بر داشتن این مزایا، پیدا کردن یک هم خانه مورد اعتماد و بی دردسر اهمیت زیادی دارد. برای پیدا کردن یک هم خانه خوب، اولین راه سر زدن به سایت دانشگاه است که از این طریق دانشجویان مختلف را با هم ارتباط میدهد.
سایت های زیادی در این زمینه فعالیت می کنند که می توانید از آنها هم استفاده کنید.
www.craigslist.com
www.places4students.com
www.uloop.com
در قسمت جستجو، دانشگاه مورد نظر را سرچ کنید و به قسمت یافتن هم خانه بروید. هرگز قبل از دیدن خانه، اقدام به بستن قرارداد با هیچ فردی نکنید. سعی کنید با شخصی که به خودتان شباهت دارد هم خانه شوید. مواردی مانند سیگاری بودن یا مواردی از این دست را هم مدنظر قرار دهید.
